Fórmula i mètode
Costos nets de propietat = entrada inicial + Pagaments hipotecaris + Costos de compra − valor estimat de l’habitatge menys el deute pendent
Aquesta comparació simplificada inclou els pagaments hipotecaris, el capital patrimonial estimat, el 2% dels costos de compra i el 2% del creixement anual de l'arrendament. Exclosa el manteniment, els impostos, els costos de venda i la rendibilitat de la inversió.
Supòsits
- Les dades introduïdes es queden al navegador i no es desen.
- Els tipus d'interès es converteixen segons la freqüència de pagament indicada.
- Els resultats s'arrodoneixen només per mostrar-los; els càlculs interns mantenen la precisió.
Exemple de càlcul
Exemple
Una estada més llarga sovint millora l'economia de compra perquè els costos de transacció es distribueixen en més anys.
Important
Estimacions educatives; no són assessorament financer, fiscal ni jurídic.