Vzorec a metoda
Čisté náklady na vlastnictví = záloha + hypoteční splátky + nákupní náklady − odhadovaný kapitál
Toto zjednodušené srovnání zahrnuje úvěrové platby, odhadovaný majetkový kapitál, 2% nákupních nákladů a 2% roční růst nájemného. Vylučuje údržbu, daně, prodejní náklady a návratnost investic.
Předpoklady
- Zadané údaje zůstávají ve vašem prohlížeči a neukládají se.
- Úrokové sazby se přepočítávají podle zobrazené četnosti splátek.
- Výsledky se zaokrouhlují pouze pro zobrazení; interní výpočty zachovávají přesnost.
Příklad výpočtu
Příklad
Delší doba bydlení často zlepšuje výhodnost koupě, protože se transakční náklady rozloží do více let.
Důležité
Pouze vzdělávací odhady, nikoli finanční, daňové ani právní poradenství.