Γιατί η επένδυσή μου αυξάνεται λιγότερο από όσο περίμενα;

Μια ομαλή καμπύλη ανατοκισμού είναι σενάριο, όχι υπόσχεση. Χρεώσεις, καταθέσεις και πληθωρισμός αλλάζουν το νόημα του τελικού υπολοίπου.

Ξεχωρίστε απόδοση και εισφορές

Η αύξηση μπορεί να περιέχει δικά σας νέα χρήματα. Καταγράψτε χωριστά εισφορές και αναλήψεις. Ο σύνθετος ετήσιος ρυθμός ανάπτυξης συγκρίνει δύο αξίες χωρίς ενδιάμεσες ροές· δεν αρκεί για μηνιαίες επενδύσεις.

Δοκιμάστε χρεώσεις και πληθωρισμό

10.000 με σταθερή αποτελεσματική ετήσια απόδοση 6% γίνονται 17.908,48 σε δέκα έτη. Με 5% γίνονται 16.288,95: διαφορά 1.619,53. Πρόκειται για σενάρια καθαρής απόδοσης, όχι ακριβές μοντέλο χρεώσεων. Με πληθωρισμό 2,5%, ονομαστικό 6% σημαίνει περίπου 3,41% πραγματικό πριν φόρους: (1,06 / 1,025) − 1.

Χρησιμοποιήστε σωστό ορισμό επιτοκίου

Ο υπολογιστής ανατοκισμού διαιρεί το ονομαστικό ετήσιο επιτόκιο σε μήνες και τοποθετεί εισφορές στο τέλος του μήνα. Αποτελεσματικό 6% ετησίως αντιστοιχεί περίπου σε ονομαστική εισαγωγή 5,84%. Συγκρίνετε συντηρητικά και αισιόδοξα σενάρια, ελέγξτε πραγματικές χρεώσεις και φόρους και μη θεωρείτε την υπόθεση εγγύηση.