Πώς λειτουργεί η αποπληρωμή στεγαστικού δανείου
Κάθε σταθερή δόση καλύπτει πρώτα τους τόκους του ανεξόφλητου υπολοίπου. Το υπόλοιπο ποσό μειώνει το κεφάλαιο, οπότε το μερίδιο των τόκων συνήθως μειώνεται με τον χρόνο.
Γιατί το χρέος μειώνεται αργά στην αρχή
Οι τόκοι υπολογίζονται στο υπόλοιπο κεφάλαιο. Στην αρχή ενός μακροχρόνιου δανείου το υπόλοιπο είναι υψηλό, οπότε μεγαλύτερο μέρος της σταθερής δόσης πηγαίνει σε τόκους. Κατεβάστε τον πίνακα αποπληρωμής CSV για να ελέγξετε κάθε περίοδο.
Πρόσθετες αποπληρωμές
Η πρόσθετη αποπληρωμή κεφαλαίου μπορεί να μειώσει τους μελλοντικούς τόκους και να επισπεύσει την εξόφληση. Ελέγξτε όμως με τον δανειστή τα όρια και τις χρεώσεις πρόωρης εξόφλησης.