Miks on kodulaenupakkumine kalkulaatori tulemusest suurem?

Laenumakse ei ole kogu eluasemeeelarve. Enne pakkumise vaidlustamist kontrolli, millised kulud igas summas sisalduvad.

Võrdle samu kulusid

Kalkulaator hindab amortiseeruva laenu põhiosa ja intressi. Kinnisvaramaks, kindlustus, ühiskulud ja hooldus on eraldi. USAs kogutakse osa kulusid erikontole; mujal on korraldus teine. Fikseeritud intress ei külmuta neid kulusid.

Koosta kogusumma

Näidislaen 250 000 nominaalse aastaintressiga 5% ja tähtajaga 25 aastat annab umbes 1 461,48 kuus. Lisades maksudeks 250, kindlustuseks 125 ja hooldusreserviks 75, saab eelarveks 1 911,48. Lisad on eeldused, mitte kohalikud hinnad.

Kontrolli enne allkirjastamist

Kasuta tegelikku laenusummat ja ära lahuta sissemakset kaks korda. Ühtlusta tähtaeg, maksesagedus ja lepinguintress. Eralda algkulud, kui neid ei finantseerita. Võrdle koguintressi, ennetähtaegse tagasimakse kulusid ja kõrgemat määra pärast fikseeritud perioodi. Turunäitaja pole isiklik pakkumine.