Kaava ja menetelmä
Omistamisen nettokustannus = käsiraha + asuntolainan maksut + ostokustannukset − arvioitu oma pääoma asunnossa
Tämä yksinkertaistettu vertailu sisältää asuntolainan maksut, arvioidun oman pääoman asunnossa, 2%:n ostokulut ja vuokran 2%:n vuosikasvun. Se ei sisällä ylläpitoa, veroja, myyntikuluja eikä sijoitustuottoja.
Oletukset
- Syöttämäsi tiedot pysyvät selaimessasi, eikä niitä tallenneta.
- Korot muunnetaan näytetyn maksutiheyden mukaisiksi.
- Tulokset pyöristetään vain näyttämistä varten; sisäiset laskelmat säilyttävät tarkkuutensa.
Laskuesimerkki
Esimerkki
Pidempi asumisaika tekee ostamisesta usein kannattavampaa, koska kaupankäyntikulut jakautuvat useammalle vuodelle.
Tärkeä
Vain opastavia arvioita, ei talous-, vero- tai oikeudellista neuvontaa.