Miksi sijoitus kasvaa odotettua vähemmän?

Tasainen korkoa korolle -käyrä on skenaario, ei lupaus. Kulut, rahavirrat ja inflaatio muuttavat loppusaldon merkitystä.

Erota tuotto ja talletukset

Kasvava saldo voi johtua omista lisätalletuksista. Kirjaa talletukset ja nostot erikseen. Vuotuinen yhdistetty kasvuvauhti vertaa kahta arvoa ilman väliaikaisia rahavirtoja; se ei yksin mittaa kuukausisäästämisen tuottoa.

Kokeile kulujen ja inflaation vaikutusta

10 000 kasvaa tasaisella 6% efektiivisellä vuosituotolla kymmenessä vuodessa 17 908,48:aan. Tuotolla 5% tulos on 16 288,95, eli 1 619,53 vähemmän. Nämä ovat nettotuottoskenaarioita, eivät tarkka kulumalli. Inflaatiolla 2,5% nimellinen 6% vastaa noin 3,41% reaalituottoa ennen veroja: (1,06 / 1,025) − 1.

Käytä oikeaa korkomääritelmää

Laskuri jakaa nimellisen vuosikoron kuukausille ja lisää talletukset kuun lopussa. Efektiivistä 6% vuosikorkoa vastaa noin 5,84% nimellinen syöte. Vertaa varovaisia ja optimistisia tapauksia, tarkista todelliset kulut ja verot äläkä pidä vakio-oletusta takuuna.