Miten asuntolainan lyhentäminen toimii
Jokainen kiinteä maksuerä kattaa ensin jäljellä olevan lainapääoman korot. Loppu lyhentää pääomaa, joten korkojen osuus maksuerästä yleensä pienenee ajan myötä.
Miksi velka pienenee aluksi hitaasti
Korko lasketaan jäljellä olevalle pääomalle. Pitkän lainan alussa pääoma on suuri, joten suurempi osa vakioerästä kuluu korkoihin. Lataa laskurin CSV-maksuaikataulu tarkistaaksesi jokaisen jakson.
Ylimääräiset lyhennykset
Ylimääräiset lyhennykset voivat pienentää tulevia korkoja ja aikaistaa viimeistä maksua. Tarkista lainanantajalta ennenaikaisen takaisinmaksun rajat ja maksut.