Formule et méthode
Coût net de la propriété = apport initial + échéances du prêt immobilier + frais d’achat − fonds propres immobiliers estimés
Cette comparaison simplifiée inclut les échéances du prêt, les fonds propres immobiliers estimés, 2 % de frais d’achat et une hausse annuelle des loyers de 2 %. Elle exclut l’entretien, les impôts, les frais de revente et les rendements des placements.
Hypothèses
- Vos données restent dans votre navigateur et ne sont pas enregistrées.
- Les taux sont convertis selon la fréquence de paiement indiquée.
- Les résultats affichés sont arrondis ; les calculs internes conservent leur précision.
Exemple de calcul
Exemple
Une occupation plus longue favorise souvent l’achat, car les frais de transaction sont répartis sur davantage d’années.
À retenir
Estimations pédagogiques uniquement ; aucun conseil financier, fiscal ou juridique.