Formula i metoda
Neto trošak vlasništva = učešće + rate stambenog kredita + troškovi kupnje − procijenjena neto vrijednost nekretnine
Ova pojednostavljena usporedba uključuje otplate stambenog kredita, procijenjenu neto vrijednost nekretnine, 2% troškova kupnje i 2% godišnjeg rasta najamnine. Ne uključuje održavanje, poreze, troškove prodaje ni prinose ulaganja.
Pretpostavke
- Uneseni podaci ostaju u vašem pregledniku i ne pohranjuju se.
- Kamatne stope preračunavaju se prema prikazanoj učestalosti plaćanja.
- Rezultati se zaokružuju samo za prikaz; interni izračuni zadržavaju preciznost.
Primjer izračuna
Primjer
Duži boravak često poboljšava ekonomiju kupnje jer se troškovi transakcija razdvajaju tijekom više godina.
Važno
Samo obrazovne procjene; nije financijski, porezni ni pravni savjet.