Formúla og aðferð
Nettókostnaður eignarhalds = útborgun + húsnæðislánagreiðslur + kaupkostnaður − áætlað eigið fé
Þessi einfaldaði samanburður tekur til húsnæðislánagreiðslna, áætlaðs eigin fjár í húsnæði, 2% kaupkostnaðar og 2% árlegrar hækkunar húsaleigu. Viðhald, skattar, sölukostnaður og fjárfestingarávöxtun eru ekki innifalin.
Forsendur
- Gögnin sem þú slærð inn eru aðeins í vafranum þínum og eru ekki vistuð.
- Vextir eru umreiknaðir miðað við greiðslutíðnina sem er sýnd.
- Niðurstöður eru aðeins námundaðar við birtingu; innri útreikningar halda nákvæmni sinni.
Dæmi um útreikning
Dæmi
Lengri búseta gerir kaup oft hagkvæmari því viðskiptakostnaður dreifist á fleiri ár.
Mikilvægt
Aðeins fræðslumat, ekki fjármála-, skatta- eða lögfræðiráðgjöf.