공식과 방법
순 소유비용 = 계약금·자기자금 + 주택담보대출 상환액 + 구매비용 − 추정 주택 순자산
이 간이 비교에는 주택담보대출 상환액, 추정 주택 순자산, 구매 비용 2%, 연간 임대료 상승률 2%가 포함됩니다. 유지보수, 세금, 매각 비용, 투자 수익은 제외됩니다.
가정
- 입력값은 브라우저 안에서 처리되며 저장되지 않습니다.
- 이율은 표시된 상환 주기에 맞게 환산합니다.
- 결과는 표시할 때 반올림하며 내부 계산에서는 정밀도를 유지합니다.
계산 예시
예제
거주 기간이 길수록 거래 비용이 여러 해에 분산되므로 주택 구매의 경제성이 개선되는 경우가 많습니다.
중요
교육용 추정치일 뿐이며 금융·세무·법률 자문이 아닙니다.