Kodėl būsto paskolos pasiūlymas didesnis už skaičiuoklės rezultatą?

Paskolos įmoka nėra visas būsto biudžetas. Prieš abejodami pasiūlymu patikrinkite, kokias išlaidas apima kiekviena suma.

Lyginkite tas pačias išlaidas

Skaičiuoklė vertina grąžinamą pagrindinę sumą ir palūkanas. Turto mokesčiai, draudimas, bendri mokesčiai ir priežiūra yra atskiri. JAV dalis išlaidų surenkama per specialią sąskaitą; kitur tvarka skiriasi. Fiksuotos palūkanos šių išlaidų neužfiksuoja.

Sudėkite bendrą sumą

Pavyzdinė 250 000 paskola su 5% nominaliomis metinėmis palūkanomis 25 metams duoda apie 1 461,48 mėnesio įmoką. Pridėjus 250 mokesčiams, 125 draudimui ir 75 priežiūros rezervui, biudžetas yra 1 911,48. Papildomos sumos yra prielaidos, ne vietos kainos.

Patikrinkite prieš pasirašydami

Naudokite tikrą paskolos sumą ir neatimkite pradinio įnašo du kartus. Suderinkite terminą, mokėjimų dažnį ir sutartinę normą. Pradines išlaidas atskirkite, jei jos nefinansuojamos. Lyginkite visas palūkanas, išankstinio grąžinimo kainą ir didesnės normos scenarijų po fiksavimo. Rinkos rodiklis nėra asmeninis pasiūlymas.