Formula un metode
Neto īpašumtiesību izmaksas = pirmā iemaksa + hipotekārā kredīta maksājumi + iepirkuma izmaksas − aprēķināts pašu kapitāls
Šis vienkāršotais salīdzinājums ietver hipotekārā kredīta maksājumus, aplēsto pašu kapitālu īpašumā, 2% pirkšanas izmaksas un 2% īres gada pieaugumu. Tas neietver uzturēšanas izmaksas, nodokļus, pārdošanas izmaksas un ieguldījumu atdevi.
Pieņēmumi
- Ievadītie dati paliek jūsu pārlūkprogrammā un netiek saglabāti.
- Procentu likmes pārrēķina atbilstoši parādītajam maksājumu biežumam.
- Rezultātus noapaļo tikai attēlošanai; iekšējie aprēķini saglabā precizitāti.
Aprēķina piemērs
Piemērs
Ilgāka dzīvošana īpašumā bieži uzlabo pirkšanas izdevīgumu, jo darījuma izmaksas sadalās uz vairāk gadiem.
Svarīgi
Tikai izglītojošas aplēses, nevis finanšu, nodokļu vai juridiskas konsultācijas.