Kāpēc hipotekārā kredīta piedāvājums pārsniedz aprēķinu?

Kredīta maksājums nav viss mājokļa budžets. Pirms apstrīdat piedāvājumu, pārbaudiet katrā summā ietvertās izmaksas.

Salīdziniet vienādas pozīcijas

Kalkulators novērtē amortizējama kredīta pamatsummu un procentus. Īpašuma nodoklis, apdrošināšana, kopējās maksas un uzturēšana ir atsevišķi. ASV dažas izmaksas iekasē īpašā kontā; citur kārtība atšķiras. Fiksēta likme šīs izmaksas neiesaldē.

Atjaunojiet kopējo summu

Piemēra kredīts 250 000 ar 5% nominālo gada likmi uz 25 gadiem dod aptuveni 1 461,48 mēnesī. Pievienojot nodokli 250, apdrošināšanu 125 un uzturēšanas rezervi 75, budžets ir 1 911,48. Papildsummas ir pieņēmumi, ne vietējās cenas.

Pārbaudiet pirms parakstīšanas

Izmantojiet faktisko aizņēmumu un neatņemiet pirmo iemaksu divreiz. Saskaņojiet termiņu, biežumu un līguma likmi. Sākuma maksas nodaliet, ja tās nefinansē. Salīdziniet kopējos procentus, pirmstermiņa atmaksas izmaksas un augstāku likmi pēc fiksācijas. Tirgus rādītājs nav personisks piedāvājums.