Formula u metodu
L-ispejjeż netti tal-proprjetà = ħlas inizjali + il-pagamenti tal-ipoteka + spejjeż ta' xiri − il-kapital proprju stmat
Dan il-paragun simplifikat jinkludi ħlasijiet tas-self għad-dar, kapital proprju stmat fil-proprjetà, spejjeż tax-xiri ta’ 2% u żieda annwali fil-kera ta’ 2%. Jeskludi manutenzjoni, taxxi, spejjeż tal-bejgħ u redditi mill-investiment.
Suppożizzjonijiet
- Id-data li ddaħħal tibqa' fil-brawżer tiegħek u ma tinħażinx.
- Ir-rati tal-imgħax jiġu kkonvertiti skont il-frekwenza tal-ħlas murija.
- Ir-riżultati jiġu arrotondati biss għall-wiri; il-kalkoli interni jżommu l-preċiżjoni.
Eżempju ta’ kalkolu
Eżempju
Is-soġġorn itwal spiss itejjeb l-ekonomija ta' xiri minħabba li l-ispejjeż tat-tranżazzjoni huma mqassma fuq aktar snin.
Importanti
Stimi edukattivi biss, mhux parir finanzjarju, fiskali jew legali.