Hoe hypotheekaflossing werkt
Elke vaste betaling dekt eerst de rente over de openstaande schuld. De rest lost de hoofdsom af, waardoor het renteaandeel doorgaans afneemt.
Waarom de schuld eerst langzaam daalt
Rente wordt berekend over de resterende hoofdsom. Aan het begin van een langlopende lening is die hoog, zodat een groter deel van de vaste betaling naar rente gaat. Download het CSV-aflossingsschema om elke periode te bekijken.
Extra aflossingen
Extra aflossen kan toekomstige rente verminderen en de aflosdatum vervroegen. Controleer wel de afloslimieten en eventuele vergoedingen bij de kredietverstrekker.