Slik fungerer nedbetaling av boliglån
Hvert fast terminbeløp dekker først rentene på restgjelden. Resten reduserer hovedstolen, slik at renteandelen vanligvis faller over tid.
Hvorfor restgjelden synker sakte i starten
Rentene beregnes av restgjelden. I starten av et langt lån er gjelden høy, så en større del av det faste terminbeløpet går til renter. Last ned kalkulatorens nedbetalingsplan i CSV-format for å kontrollere hver periode.
Ekstra avdrag
Ekstra avdrag kan redusere fremtidige renter og fremskynde siste betaling. Kontroller långiverens grenser og gebyrer for førtidig innfrielse.