Hvorfor er boliglånstilbudet høyere enn beregningen?

Lånebetalingen er ikke hele boligbudsjettet. Kontroller hvilke kostnader hvert beløp inneholder før du bestrider tilbudet.

Sammenlign de samme postene

Kalkulatoren anslår avdrag og renter på et lån som nedbetales over løpetiden. Eiendomsskatt, forsikring, felleskostnader og vedlikehold kommer i tillegg. I USA innkreves enkelte poster gjennom en egen konto; andre land bruker andre ordninger. Fast rente låser ikke disse utgiftene.

Bygg opp totalsummen

Et eksempel med 250 000, nominell årsrente 5% og 25 år gir omtrent 1 461,48 per måned. Legg til 250 i skatt, 125 i forsikring og 75 i vedlikeholdsreserve: budsjettet blir 1 911,48. Tilleggene er antakelser, ikke lokale priser.

Sjekk før du signerer

Bruk faktisk lånebeløp og ikke trekk fra egenkapitalen to ganger. Sammenlign samme løpetid, betalingsfrekvens og kontraktsrente. Skill ut startgebyrer hvis de ikke finansieres. Sammenlign totale renter, førtidig innfrielse og høyere rente etter bindingstiden. En markedsreferanse er ikke et personlig tilbud.