Ako funguje splácanie hypotéky
Každá pevná splátka najprv pokryje úroky zo zostatku dlhu. Zvyšok znižuje istinu, takže podiel úrokov v splátke zvyčajne postupne klesá.
Prečo dlh na začiatku klesá pomaly
Úrok sa počíta zo zostávajúcej istiny. Na začiatku dlhodobého úveru je vysoká, takže väčšia časť pevnej splátky ide na úroky. Stiahnite si splátkový kalendár CSV a skontrolujte každé obdobie.
Mimoriadne splátky
Dodatočné splácanie istiny môže znížiť budúce úroky a skrátiť splácanie. U veriteľa si overte limity a poplatky za predčasné splatenie.