Kako deluje odplačevanje stanovanjskega posojila
Vsak fiksni obrok najprej pokrije obresti na preostali dolg. Preostanek zmanjša glavnico, zato delež obresti sčasoma običajno upada.
Zakaj dolg na začetku počasi pada
Obresti se obračunajo na preostalo glavnico. Na začetku dolgoročnega posojila je ta visoka, zato gre večji del fiksnega obroka za obresti. Prenesite načrt odplačila CSV in preverite vsako obdobje.
Dodatna odplačila
Dodatno odplačilo glavnice lahko zmanjša prihodnje obresti in skrajša odplačevanje. Pri posojilodajalcu preverite omejitve in stroške predčasnega odplačila.