公式與方法
持有房屋淨成本 = 頭期款 + 房貸還款 + 買屋成本 − 預估房屋淨值
此簡化比較包含房貸還款、預估房屋淨值、2% 買屋成本及 2% 年租金增長率，未包含維護費、稅金、出售成本與投資收益。
計算假設
- 輸入資料留在您的瀏覽器內，不會儲存。
- 利率會依畫面所示的還款頻率換算。
- 顯示結果會四捨五入；內部計算保留精度。
示例計算
示例
居住時間較長通常有利於買屋，因為交易成本可分攤至更多年。
重要說明
僅供教育性估算，不構成金融、稅務或法律建議。
借貸與還款
租屋與買屋比較計算器
比較租屋與持有房屋的長期成本。
正在準備計算器…
國家／地區香港特別行政區
官方來源香港政府一站通／稅務局 ↗