公式與方法
新餘額 = 原餘額 × (1+r) − 原定還款額 − 額外還款額
計算器模擬每一期還款，因此可呈現還清時間及利息節省的變化。
計算假設
- 輸入資料留在您的瀏覽器內，不會儲存。
- 利率會依畫面所示的還款頻率換算。
- 顯示結果會四捨五入；內部計算保留精度。
示例計算
示例
一筆 $300,000 的房貸若每月多還 $250，可能縮短數年的還款期限。
重要說明
僅供教育性估算，不構成金融、稅務或法律建議。
借貸與還款
房貸提前還款計算器
了解額外還款如何改變還款時間與利息。
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國家／地區台灣
官方來源台灣財政部 ↗